Omotesando Hills

Les appartements Dōjunkai d'Aoyama (同潤会青山アパート), achevés en 1927, étaient devenus un repère de l'avenue Omotesandō (表参道). Leur reconstruction est envisagée à partir de 1968 environ ; le séisme de Hanshin-Awaji, en 1995, donne de l'élan au projet ; en 1998, la conception est demandée à Tadao Ando, et la métropole de Tokyo cède le fonds de terrain. En avril 2002, les efforts pour épargner le site d'un centre commercial n'avaient encore rien obtenu.

Pour Ando, l'essentiel de ces immeubles tenait moins à leur plan d'habitat collectif, réputé, qu'au paysage qu'ils composaient, devenu un paysage dans le cœur des gens. Il jugeait impossible, physiquement et économiquement, de les restaurer en l'état, et faisait de la manière de conserver ce paysage l'un des sujets du projet.

Une association de rénovation urbaine du quartier, maître d'ouvrage, est constituée en octobre 2002. Le chantier, confié notamment à Obayashi (大林組), commence en août 2003, le bâtiment est achevé en janvier 2006 et le complexe ouvre le 11 février 2006.

Ando résume le projet en deux gestes : utiliser le sous-sol pour enterrer la majeure partie du volume, de sorte que le bâtiment reste aussi bas que l'alignement de zelkovas, et faire entrer dans l'édifice, comme espace public, la pente douce de l'avenue. Le bâtiment compose ainsi, le long de l'avenue, une façade continue d'environ 250 m ; chaque niveau est formé de rampes dans le prolongement de la pente de l'avenue, et les plantations du toit rejoignent l'alignement d'arbres. Le complexe s'élève à 23,3 m au plus et descend jusqu'à 31,4 m sous terre.

Les commerces occupent trois bâtiments : le bâtiment principal (trois niveaux sous terre et trois au-dessus), le bâtiment ouest (deux et deux) et le Dōjunkan (同潤館), de trois niveaux hors sol. Au centre du bâtiment principal, un vide de six niveaux, du troisième sous-sol au troisième niveau hors sol, est entouré d'une rampe en spirale de 700 m de long, d'une pente d'environ 3 degrés, presque celle de l'avenue, que le lieu nomme « seconde Omotesandō ». Les boutiques s'alignent le long de cette rampe comme sur une rue, et un grand escalier occupe le centre du vide, du troisième sous-sol au premier.

L'extérieur est en béton apparent, associé à un mur-rideau d'aluminium et de verre de teinte voisine. Entre le troisième et le quatrième niveau hors sol, à la limite des commerces et des logements, un étage d'isolation sismique, avec des appuis en caoutchouc stratifié et des amortisseurs hydrauliques, atténue les secousses ressenties dans les logements.

Une partie des anciens appartements est reconstituée sous le nom de Dōjunkan ; pour cela, la démolition a été menée en récupérant et en examinant les éléments réutilisables.

Le complexe réunit environ 100 boutiques, ainsi que des cafés et des restaurants, et 38 logements dans les niveaux supérieurs, répartis en deux ailes. Les logements, pour la plupart d'une chambre avec séjour et cuisine, sont tous orientés au sud, avec vue sur les zelkovas.

Au troisième sous-sol, relié au grand escalier, Space O (スペース オー) est un espace événementiel d'environ 550 m² ; le complexe organise de nombreux événements autour de la mode et de l'art. Les parkings occupent les niveaux du quatrième au sixième sous-sol. Un passage piéton traverse l'ensemble depuis l'avenue vers le nord du site, et des puits sont prévus pour les cas de catastrophe.

Les boutiques et les cafés ouvrent de 11 h à 20 h, les restaurants de 11 h à 22 h 30 (jusqu'à 23 h les vendredis et samedis, et le dimanche quand le lundi suivant est férié). Certains magasins ont d'autres horaires, et les jours de fermeture générale sont irréguliers.

Une prise de vues ou un reportage à but professionnel exige l'accord préalable du bureau d'exploitation.

Adresse : 4-12-10 Jingumae, Shibuya. À pied, il faut 2 minutes depuis la sortie A2 de la station Omotesandō (表参道駅), 3 minutes depuis la sortie 5 de Meiji-jingumae <Harajuku> (明治神宮前〈原宿〉駅) et 7 minutes depuis la gare JR de Harajuku (原宿駅).