7 Bryant Park

Le terrain, entre les 39e et 40e Rues, est celui de l'ancien 1045 Sixth Avenue, siège new-yorkais du textilier Milliken & Co. En 2009, une fois cet immeuble démoli, son propriétaire, Pacolet Milliken, fait venir Hines comme gestionnaire du projet ; deux ans plus tard, Hines signe un bail de 150 ans sur la parcelle et devient promoteur et associé gérant. L'idée de la tour naît en 2010, au lendemain de la crise immobilière, et elle est bâtie sans locataire désigné d'avance.

Cette année-là, Henry N. Cobb, le promoteur Gerald D. Hines et le textilier Roger Milliken, âgés de 85, 85 et 95 ans, trinquent à l'avenir de la parcelle autour d'un dîner ; Milliken meurt la même année. Une règle d'urbanisme impose de retirer la façade à 150 pieds de hauteur ; Hines achète des droits à construire inutilisés à l'immeuble voisin, Spring Mills, ce qui ajoute environ 5 600 m² constructibles et cinq étages, et donne à la tour un meilleur rapport entre socle et fût.

En juillet 2015, l'ouverture de la tour est annoncée pour la fin de l'été. La Bank of China en devient propriétaire pour près de 600 millions de dollars et prévoit d'en occuper environ 60 %, dont la succursale du rez-de-chaussée ; Pei Cobb Freed avait déjà dessiné la tour de la Banque de Chine à Hong Kong. En 2016, ENR New York désigne 7 Bryant Park projet de l'année. Le Natural Stone Institute récompense le hall, pour son emploi de la pierre, par un Tucker Design Award, puis décerne à l'agence son Grande Pinnacle Award pour l'immeuble.

La tour compte 30 étages pour environ 470 000 pieds carrés (43 700 m²) et 450 pieds de haut (137 m). Un socle rectangulaire porte, en retrait, une tour rectangulaire, dans le gabarit imposé par le zonage. Pour faire face au parc, les architectes ont « creusé » l'angle nord-est : deux cônes, l'un pointé vers le haut, l'autre vers le bas, se touchent par leur sommet au niveau du retrait, comme un sablier. Yvonne Szeto explique que le geste devait se faire à l'angle du parc, sans gaspiller de surface sur le plateau.

Le mur-rideau est fait de panneaux de verre d'environ 3 m sur 3 m, au lieu des 3 m sur 1,5 m habituels, pour ouvrir un panorama plus ample sur le parc, séparés par des allèges d'acier inoxydable satiné de 1,2 m de haut. Au pied de l'angle courbe, un auvent circulaire d'acier de 14 m de diamètre abrite un espace public tourné vers le parc.

Dans le hall, les motifs de la façade reviennent : des panneaux de calcaire sculptés en conoïdes habillent les murs, des triangles de marbre et de granit ornent le sol, et un plan d'eau et un mur végétal font le lien avec le parc. Le retrait de la façade ménage deux terrasses extérieures tournées vers le parc. L'immeuble est certifié LEED Gold.

L'angle courbe, qui regarde Bryant Park au croisement de la 40e Rue et de l'avenue des Amériques, se découvre depuis le parc et depuis la rue ; à sa base, l'auvent circulaire abrite un espace public.