Energy Plaza (The Sinclair)

La tour est bâtie pour la compagnie ARCO Oil and Gas sur le terrain de son ancien siège, à Bryan Street, dans le centre de Dallas : étudiée à partir de mai 1978, elle est mise en chantier en mai 1980 et achevée en août 1983. Elle abrite d'abord les bureaux régionaux d'Arco, puis d'autres locataires, dont le distributeur d'électricité Oncor et la Federal Deposit Insurance Corporation.

Signée I. M. Pei & Partners, elle a pour concepteurs principaux Henry N. Cobb, associé de Pei, et Pershing Wong. C'est l'une des tours de Cobb à Dallas, avec One Dallas Center (1979) et Fountain Place (1986).

En grande partie vide, la tour est achetée en 2022 par Todd Interests, associé à Moriah Real Estate et à Zurich Alternative Asset Management. L'agence dallasienne HKS dessine sa reconversion, l'entreprise générale Brasfield & Gorrie mène les travaux, et l'immeuble rouvre en 2024 sous le nom de The Sinclair.

La tour se dresse à la rencontre de deux trames de rues du centre, sur une parcelle trapézoïdale. Elle se retire au-dessus d'un socle triangulaire, puis monte en prisme tendu jusqu'à 633 pieds (environ 193 m), vêtue de granit gris. Une entaille verticale la creuse jusqu'au 42e niveau ; à cette hauteur, la moitié du bâtiment s'arrête sous un toit, et un fût triangulaire s'élève encore de sept niveaux. À l'intérieur, l'entaille multiplie les bureaux d'angle et les salles de réunion ; au-dehors, elle accentue la géométrie anguleuse de la tour. Une ossature qui lie les poteaux d'acier de la façade au noyau de béton dégage des plateaux de bureaux sans poteaux.

En reculant la tour par rapport au trottoir, l'agence a ménagé une place publique de 14 000 pieds carrés (environ 1 300 m²), qui forme avec la Thanks-Giving Square voisine un espace ouvert au milieu de l'encombrement du centre ; en sous-sol, l'immeuble se raccorde aux tunnels piétons qui relient les immeubles du centre de Dallas.

Lors de la reconversion, le hall d'entrée a gardé ses 30 pieds (environ 9 m) de hauteur d'origine. Côté rue, les murs de pierre des niveaux bas ont fait place à des panneaux de verre clair, et des balcons ont été ouverts aux angles des étages triangulaires. L'esplanade de granit a reçu des plantations, une fontaine et la terrasse d'un restaurant.

Depuis la reconversion, le milieu de l'immeuble reste en bureaux (450 000 pieds carrés, soit environ 42 000 m²), et les étages supérieurs abritent 293 appartements ; les deux usages ont chacun leur entrée et leur hall.

La tour se dresse à l'angle de Bryan Street et d'Ervay Street, dans le centre de Dallas. C'est un immeuble privé, que l'on découvre de la rue.